Alles wat u moet weten over uw nieuwe dakkapel of aanbouw
Bij Montis Bouw begrijpen we dat een verbouwing veel vragen oproept. We streven ernaar om het hele proces zo helder en soepel mogelijk te maken.
Hieronder vindt u antwoorden op de meest gestelde vragen.
Staat uw vraag er niet bij? Neem dan gerust contact met ons op voor persoonlijk advies.
Dakkapellen
Een dakkapel is de snelste manier om meer ruimte en licht te creëren. In dit onderdeel beantwoorden we al uw specifieke vragen over de mogelijkheden, de materialen en de plaatsing van onze prefab dakkapellen.
Aanbouwen
Wilt u uw woonkamer vergroten of die droomkeuken realiseren? Een prefab aanbouw biedt uitkomst met minimale overlast. Hier vindt u alle informatie over ons maatwerk, de unieke voordelen en het proces.
Dakopbouwen
Benieuwd hoe we uw droomproject van A tot Z realiseren? Van het eerste gesprek tot de uiteindelijke oplevering, hier lichten we ons heldere en efficiënte proces stap voor stap toe.
Het Proces
Benieuwd hoe we uw droomproject van A tot Z realiseren? Van het eerste gesprek tot de uiteindelijke oplevering, hier lichten we ons heldere en efficiënte proces stap voor stap toe.
Kosten & vergunningen
De investering en de regelgeving zijn belangrijke onderdelen van elk bouwproject. We begrijpen dat u hierover volledige duidelijkheid wilt. In dit gedeelte geven we zo transparant mogelijk antwoord op vragen over kosten, budget en de noodzaak van een vergunning.
Kwaliteit & Garantie
Bij Montis Bouw bouwen we voor de toekomst. Uw tevredenheid en de duurzaamheid van ons werk staan voorop. Lees hier alles over de hoogwaardige materialen die we gebruiken, onze superieure isolatiewaarden en de zekerheid van onze BouwGarant-garantie.
Het Proces
Benieuwd hoe we uw droomproject van A tot Z realiseren? Van het eerste gesprek tot de uiteindelijke oplevering, hier lichten we ons heldere en efficiënte proces stap voor stap toe.
Ik overweeg een dakkapel of aanbouw. Wat is de aller-eerste stap?
De eerste stap is heel eenvoudig en volledig vrijblijvend: neem contact met ons op of vraag een offerte aan via de website. Vertel ons uw wensen en eventueel de afmetingen. Op basis daarvan voorzien wij u van een eerste prijsindicatie en advies. Dit start een gesprek, zonder enige verplichting.
Is een offerte aanvragen bij Montis Bouw echt helemaal vrijblijvend?
Ja, absoluut. De offerte die u van ons ontvangt is bedoeld om u een helder en gedetailleerd inzicht te geven in de mogelijkheden en de bijbehorende investering. We willen dat u een weloverwogen beslissing kunt nemen. U zit nergens aan vast totdat u besluit de opdrachtbevestiging te ondertekenen.
Wat gebeurt er precies tijdens de inmeetafspraak op locatie?
De inmeetafspraak is een cruciale stap. Een van onze specialisten komt bij u thuis om:
De constructie en de situatie tot op de millimeter nauwkeurig in te meten.
De technische haalbaarheid definitief te controleren.
De laatste details en uw specifieke wensen met u door te nemen.
Al uw resterende vragen te beantwoorden voordat de productie in onze werkplaats start.
Wie regelt de eventueel benodigde bouwvergunning?
Het aanvragen van een vergunning kan een ingewikkeld en tijdrovend proces zijn. Daarom nemen wij dit graag volledig voor u uit handen. Als onderdeel van onze service kunnen wij het gehele vergunningstraject voor u verzorgen: van het opstellen van de bouwtekeningen tot de communicatie met uw gemeente. Dit is een kernonderdeel van hoe wij onze klanten ontzorgen.
Hoe lang duurt het vanaf het moment van akkoord tot de uiteindelijke plaatsing?
Dit hangt af van twee factoren: een eventuele vergunningsaanvraag en onze productieplanning. Een vergunningstraject duurt gemiddeld 8 tot 14 weken. De productietijd in onze werkplaats is daarna enkele weken. Uw vaste contactpersoon bij Montis Bouw zal u tijdens het hele traject een duidelijke en realistische planning geven, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Wat moet ik zelf voorbereiden voor de dag van plaatsing?
Wij streven ernaar u zo min mogelijk te belasten. De voorbereiding is doorgaans minimaal. We vragen u meestal alleen om:
Een vrije doorgang te creëren van de weg naar de locatie van de verbouwing.
De betreffende kamer (bij een dakkapel) of de directe omgeving van de verbouwing leeg en obstakelvrij te maken. Specifieke instructies ontvangt u ruim voor de plaatsingsdag.
Wordt mijn huis beschermd tegen rommel en schade?
Ja. Ons team neemt de bescherming van uw eigendom uiterst serieus. We dekken vloeren en meubels in de looproute af en zorgen ervoor dat we zo schoon en efficiënt mogelijk werken. Aan het einde van de werkdag ruimen we al het bouwafval netjes op. Respect voor uw woning is voor ons vanzelfsprekend.
Wie is mijn vaste aanspreekpunt tijdens het project?
Vanaf het moment dat de opdracht definitief is, krijgt u een vaste projectleider toegewezen. Hij of zij is uw centrale aanspreekpunt voor al uw vragen over de planning, voorbereiding en uitvoering. Dit zorgt voor korte communicatielijnen en een helder, gestroomlijnd proces.
Wat houdt de 'oplevering' precies in?
De oplevering is het formele moment waarop wij de voltooide verbouwing aan u overdragen. We lopen dan samen met u het hele project na om te controleren of alles naar volle tevredenheid en volgens de afspraken is uitgevoerd.
Pas als u 100% tevreden bent, ondertekenen we beiden het opleverformulier en is het project officieel afgerond.
Hoe zijn de betalingstermijnen opgebouwd?
Wij hanteren heldere en eerlijke betalingstermijnen die in de overeenkomst duidelijk worden vastgelegd. Meestal werkt dit in termijnen die gekoppeld zijn aan de voortgang van het project, bijvoorbeeld: een aanbetaling bij opdracht, een groter deel bij de start van de plaatsing, en het resterende bedrag na de succesvolle oplevering. Dit geeft beide partijen zekerheid.
Dakkapellen
Een dakkapel is de snelste manier om meer ruimte en licht te creëren. In dit onderdeel beantwoorden we al uw specifieke vragen over de mogelijkheden, de materialen en de plaatsing van onze prefab dakkapellen.
Wat zijn de belangrijkste voordelen van een Montis Bouw dakkapel?
Een dakkapel van Montis Bouw biedt drie kernvoordelen:
Maximale Ruimte: U verandert een functionele zolder in een volwaardige leefruimte, zoals een ruime slaapkamer, een rustig thuiskantoor of een speelkamer voor de kinderen.
Overvloed aan Licht: De grote, hoogwaardige kozijnen zorgen voor een zee van natuurlijk daglicht, wat de sfeer en leefbaarheid van de ruimte compleet transformeert.
Waardevermeerdering van uw Woning: Een professioneel geplaatste, hoogwaardige dakkapel is een slimme investering die de verkoopwaarde van uw huis direct verhoogt.
Waarom zou ik kiezen voor een prefab dakkapel?
Prefabricage is de kern van onze kwaliteit en efficiëntie. Omdat wij uw dakkapel volledig in onze eigen werkplaats in Zwaag bouwen, profiteert u van:
Gegarandeerde Kwaliteit: We bouwen onder ideale, gecontroleerde omstandigheden, zonder invloed van regen of wind.
Minimale Overlast: De bouwwerkzaamheden vinden niet in uw huis plaats. We zijn vaak maar één dag bij u op locatie.
Snelheid: U hoeft geen weken te wachten. Zodra de dakkapel klaar is, wordt hij in één dag geplaatst.
Hoe lang duurt de plaatsing van de dakkapel precies?
De daadwerkelijke plaatsing op uw dak duurt in vrijwel alle gevallen slechts één werkdag. Ons ervaren team arriveert ‘s ochtends, maakt een opening in uw dak, en plaatst met een kraan de dakkapel. Aan het einde van diezelfde dag is uw dak weer 100% wind- en waterdicht.
Uit welke materialen kan ik kiezen?
Al onze dakkapellen hebben een basis van de beste materialen, zoals hardhouten kozijnen. Voor de afwerking van de buitenzijde (zijwanden en boeidelen) heeft u diverse keuzes. De meest populaire optie is Keralit. Dit is een hoogwaardig, onderhoudsarm kunststof met een zeer lange levensduur. Het grote voordeel voor u is dat u het nooit meer hoeft te schilderen. Uiteraard zijn ook andere materialen, zoals hout of zink, mogelijk om perfect aan te sluiten bij de stijl van uw woning.
Heb ik een vergunning nodig voor mijn dakkapel?
Dit is een veelgestelde en belangrijke vraag. De regels zijn als volgt:
Achterzijde woning: Vaak is hier geen vergunning nodig, mits de dakkapel een plat dak heeft en binnen bepaalde afmetingen blijft.
Voorzijde of zijkant woning: Hiervoor is vrijwel altijd een vergunning van de gemeente vereist. Montis Bouw heeft uitgebreide ervaring met vergunningstrajecten in heel Noord-Holland. Wij kunnen u perfect adviseren en een vergunningscheck voor uw specifieke situatie uitvoeren.
Wat is het verschil tussen een dakkapel met een plat dak en een schuin (hellend) dak?
Plat dak: Dit is de meest voorkomende variant. Het levert de maximale hoeveelheid effectieve binnenruimte en stahoogte op.
Schuin dak: Ook wel een ‘nokverhoging’ genoemd. Dit type wordt vaak gekozen om esthetische redenen, bijvoorbeeld om de stijl van de bestaande dakpannen door te laten lopen. Dit is complexer en vereist altijd een vergunning. Wij kunnen beide typen volledig op maat voor u realiseren.
Hoe goed zijn de dakkapellen van Montis Bouw geïsoleerd?
Wij bouwen met het oog op de toekomst en modern wooncomfort. Daarom worden al onze dakkapellen standaard voorzien van een zeer hoge isolatiewaarde van RC 6.0, wat aanzienlijk hoger is dan de standaard in de bouw. Voor u betekent dit concreet: een heerlijk koele ruimte in de zomer, behaaglijk warm in de winter, en een lagere energierekening.
Kan een dakkapel op elk type dak geplaatst worden?
In de meeste gevallen wel. Onze dakkapellen zijn geschikt voor vrijwel alle hellende daken met dakpannen, leien of riet. Tijdens ons bezoek voor het inmeten inspecteren onze specialisten altijd de staat en de constructie van uw dak om een veilige en perfect passende montage te garanderen.
Wat gebeurt er precies op de dag van de installatie?
Op de dag van plaatsing kunt u een efficiënt en professioneel proces verwachten. Ons team zorgt voor de nodige bescherming van uw eigendommen, maakt de dakopening, waarna de kraan de prefab dakkapel op zijn plaats hijst. Vervolgens wordt alles vakkundig gemonteerd en waterdicht afgewerkt. Aan het einde van de dag ruimen we alles netjes op, zodat u minimale overlast ervaart.
Welke garantie krijg ik op mijn dakkapel?
Kwaliteit en betrouwbaarheid staan bij ons voorop. Daarom krijgt u standaard 10 jaar garantie op de constructie van uw dakkapel. Omdat wij zijn aangesloten bij BouwGarant, heeft u bovendien een extra laag zekerheid. Dit keurmerk garandeert dat u zaken doet met een betrouwbaar en vakbekwaam bouwbedrijf dat voldoet aan strenge kwaliteitseisen.
Aanbouwen
Wilt u uw woonkamer vergroten of die droomkeuken realiseren? Een prefab aanbouw biedt uitkomst met minimale overlast. Hier vindt u alle informatie over ons maatwerk, de unieke voordelen en het proces.
Wat is het grootste voordeel van een prefab aanbouw van Montis Bouw?
Het belangrijkste voordeel is de combinatie van snelheid, kwaliteit en minimale overlast. Omdat we uw aanbouw volledig in onze werkplaats voorbereiden, wordt de bouwtijd bij u thuis drastisch verkort.
In plaats van wekenlang in de rommel en het lawaai te zitten, realiseren wij de plaatsing en afwerking in een zeer efficiënt en kort tijdsbestek. U geniet sneller van een kwalitatief hoogwaardige uitbouw, met aanzienlijk minder stress.
Hoe lang duurt het totale proces, van het eerste gesprek tot de oplevering?
De totale doorlooptijd varieert per project, maar ons proces is duidelijk:
Ontwerp & Offertefase: Enkele weken, afhankelijk van hoe snel we uw wensen kunnen vertalen naar een definitief ontwerp.
Vergunningstraject (indien nodig): Dit kan 8 tot 14 weken duren, afhankelijk van de gemeente. Wij kunnen dit traject volledig voor u begeleiden.
Prefabricage: Zodra de vergunning rond is, bouwen wij de aanbouw in onze werkplaats. Dit duurt enkele weken.
Plaatsing & Afwerking op Locatie: Dit is de snelste fase, vaak binnen 1 tot 2 weken, afhankelijk van de complexiteit en afwerkingsniveau.
Zijn jullie aanbouwen volledig op maat te maken?
Ja, 100%. Het woord ‘prefab’ verwijst alleen naar onze bouwmethode, niet naar het ontwerp. Elke aanbouw is volledig maatwerk. U heeft de volledige vrijheid in afmetingen, indeling, materiaalkeuze, type kozijnen, deuren (zoals openslaande deuren of een schuifpui) en de afwerking. Wij ontwerpen de perfecte aanbouw die naadloos aansluit op uw woning en uw leefstijl.
Wat voor fundering is er nodig?
Een solide fundering is cruciaal voor elke aanbouw. Afhankelijk van de ondergrond en de constructie kan dit een betonnen plaatfundering of een fundering op schroefpalen zijn. Montis Bouw verzorgt het gehele traject, inclusief het adviseren over en het realiseren van de juiste fundering voor uw project. Dit wordt allemaal meegenomen in ons totaalplan.
Hoe wordt de aanbouw aangesloten op mijn bestaande huis?
De aansluiting op uw bestaande gevel is een van de meest kritische stappen. Onze vakmensen zorgen voor een naadloze en volledig waterdichte verbinding. Dankzij de precieze inmeting vooraf en de maatwerk productie in onze werkplaats, sluit de nieuwe constructie perfect aan op de bestaande situatie. We zorgen ervoor dat alles constructief perfect en esthetisch prachtig wordt afgewerkt.
Wat is er precies inbegrepen in de afwerking?
Wij bieden verschillende afwerkingsniveaus, van casco tot volledig woonklaar. In onze heldere offerte specificeren we precies wat is inbegrepen. We kunnen alles voor u verzorgen:
Elektra en verlichting
Verwarming (bijv. vloerverwarming)
Stucwerk
De afwerkvloer U kiest zelf het niveau van ‘ontzorging’ dat bij u past.
Heb ik altijd een vergunning nodig voor een aanbouw?
Voor een aanbouw is vaker wel dan geen vergunning nodig. Dit hangt af van de afmetingen, de locatie (voor-, zij- of achterkant) en de regels van uw gemeente. Het aanvragen van een vergunning kan een complex proces zijn. Daarom bieden wij aan om het volledige vergunningstraject voor u uit handen te nemen, van de tekeningen tot de communicatie met de gemeente.
Hoe energiezuinig is een aanbouw van Montis Bouw?
Zeer energiezuinig. Net als onze dakkapellen, bouwen wij onze aanbouwen standaard met een superieure isolatiewaarde (RC 6.0). Dit is aanzienlijk hoger dan de minimumeis en zorgt ervoor dat uw nieuwe leefruimte het hele jaar door comfortabel is, terwijl uw energierekening laag blijft.
Hoe verhoudt de prijs van een prefab aanbouw zich tot een traditionele aanbouw?
De totale investering is vaak vergelijkbaar. Het grote financiële voordeel van onze prefab-methode zit in de zekerheid en efficiëntie. U krijgt vooraf een vaste, gedetailleerde prijs, waardoor de kans op onverwachte meerkosten door weersomstandigheden of vertragingen op de bouwplaats minimaal is. U investeert niet alleen in een aanbouw, maar ook in een voorspelbaar en stressvrij proces.
Bieden Montis Bouw ook garantie op de aanbouw?
Absoluut. U krijgt 10 jaar garantie op de constructie van uw aanbouw. Als trots lid van BouwGarant bieden we u bovendien de zekerheid van een betrouwbare partner die werkt volgens de hoogste kwaliteitsnormen. Dit geeft u de rust en het vertrouwen dat uw investering in goede handen is.
Dakopbouwen
Een dakopbouw is de ultieme manier om uw woonoppervlak te maximaliseren. U voegt een complete, volwaardige verdieping toe aan uw woning of garage. Het is een complexe verbouwing die vraagt om specialistische kennis en een strakke planning.
Dankzij onze prefab-methode kunnen wij ook deze grote projecten realiseren met een drastisch verkorte bouwtijd op locatie, minimale overlast en maximale kwaliteitsgarantie.
Wat is een dakopbouw precies, en wat is het verschil met een dakkapel?
Waar een dakkapel extra ruimte creëert binnen de bestaande schuine daklijn, voegt een dakopbouw een complete nieuwe verdieping toe bovenop een bestaand (plat) dak. Denk aan het realiseren van twee slaapkamers en een badkamer bovenop uw garage, of het verhogen van de zijkant van uw huis (‘nokverhoging’) om een volledige extra woonlaag te creëren. Het is de meest impactvolle manier om extra vierkante meters toe te voegen.
Wat zijn de grootste voordelen van een prefab dakopbouw?
Juist bij een groot project als een dakopbouw komen de voordelen van onze prefab-methode volledig tot hun recht:
Extreme Snelheid: In plaats van wekenlang met een open dak en steigers te zitten, wordt de volledige constructie in onze werkplaats voorbereid en in enkele dagen op uw woning geplaatst en wind- en waterdicht gemaakt.
Minimale Overlast: U en uw buren ervaren aanzienlijk minder overlast van lawaai, stof en bouwvakkers.
Gegarandeerde Kwaliteit: De constructie wordt onder ideale, gecontroleerde omstandigheden gebouwd, wat leidt tot een superieure kwaliteit en afwerking.
Is mijn woning wel geschikt voor een dakopbouw?
Dat is de eerste en belangrijkste vraag. Een dakopbouw voegt aanzienlijk gewicht toe aan de bestaande constructie. Daarom is een constructieve analyse door een onafhankelijke constructeur altijd de eerste stap. Wij begeleiden dit proces. De constructeur berekent of uw huidige fundering en muren het extra gewicht kunnen dragen. Zo niet, dan kan er gekeken worden naar versterkende maatregelen.
Moet ik tijdens de verbouwing mijn huis uit?
In de meeste gevallen hoeft u niet permanent te verhuizen. Omdat de overlast op locatie dankzij onze prefab-methode sterk wordt ingekort, is de periode van grote werkzaamheden relatief kort. Vanzelfsprekend zullen er momenten zijn van lawaai en beperkte toegang tot bepaalde delen van het huis, maar we plannen dit altijd in nauw overleg met u om de impact op uw dagelijks leven te minimaliseren.
Is voor een dakopbouw altijd een vergunning nodig?
Ja. Voor een dakopbouw is, vanwege de grote verandering in het uiterlijk en de constructie van de woning, altijd een omgevingsvergunning van de gemeente vereist. Dit is een complex traject waarbij bouwtekeningen en constructieberekeningen ingediend moeten worden. Montis Bouw heeft de expertise in huis om dit volledige vergunningstraject voor u te begeleiden en uit handen te nemen.
Hoe wordt een complete verdieping in zo'n korte tijd geplaatst?
Het proces op locatie is als een perfect gechoreografeerde operatie. De verschillende prefab-elementen (zoals complete wanden, vloerdelen en het dak) worden op een dieplader aangevoerd. Met een grote hijskraan worden deze elementen één voor één op hun plaats gehesen en door ons gespecialiseerde montageteam vakkundig aan elkaar en aan uw woning bevestigd.
Kan ik de indeling van de nieuwe verdieping zelf bepalen?
Absoluut. Een dakopbouw van Montis Bouw is volledig maatwerk. U bent de architect van uw nieuwe verdieping. In de ontwerpfase bepaalt u samen met ons de complete indeling: de positie en grootte van de kamers, waar de badkamer komt, de plaatsing van de ramen, en de keuze voor binnen- en buitenafwerking.
Wat voor effect heeft een dakopbouw op de waarde van mijn huis?
Een dakopbouw is een van de meest waardevolle investeringen die u in uw woning kunt doen. U voegt een aanzienlijk aantal vierkante meters woonoppervlak toe, wat de belangrijkste factor is in de bepaling van de woningwaarde. Een professioneel gebouwde, goed geïsoleerde extra verdieping betaalt zichzelf op de lange termijn ruimschoots terug.
Welke zekerheden biedt Montis Bouw bij zo'n groot project?
Een dakopbouw is een groter project dan een dakkapel, dus de totale doorlooptijd is langer. U moet rekening houden met enkele maanden, voornamelijk vanwege de uitgebreide ontwerp- en vergunningsfase. Het daadwerkelijke bouwen in onze werkplaats en de montage bij u thuis gaan echter zeer snel. Wij voorzien u altijd van een transparante en realistische planning.
Welke zekerheden biedt Montis Bouw bij zo'n groot project?
Wij begrijpen dat een dakopbouw een grote investering is. Daarom bieden wij maximale zekerheid:
Vaste Prijs: U ontvangt een gedetailleerde offerte met een vaste prijs, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Ervaren Projectmanagement: Een vaste projectleider begeleidt het hele traject en is uw enige aanspreekpunt.
BouwGarant Keurmerk: Dit geeft u de zekerheid van een betrouwbaar bedrijf en een solide garantie.
10 Jaar Garantie: U krijgt 10 jaar garantie op de constructie, een bewijs dat wij bouwen voor de toekomst.
Kosten & Vergunningen
De investering en de regelgeving zijn belangrijke onderdelen van elk bouwproject. We begrijpen dat u hierover volledige duidelijkheid wilt. In dit gedeelte geven we zo transparant mogelijk antwoord op vragen over kosten, budget en de noodzaak van een vergunning.
Wat kost een dakkapel of aanbouw?
De prijs is volledig afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Omdat elk project bij ons 100% maatwerk is, wordt de prijs bepaald door een combinatie van factoren:
Afmetingen: De lengte, breedte en hoogte van de constructie.
Materiaalkeuze: De gekozen materialen voor de kozijnen en buitenafwerking (bv. Keralit, hout, zink).
Complexiteit: Een dakkapel met een plat dak is bijvoorbeeld eenvoudiger dan een met een schuin dak.
Extra Opties: Zaken als rolluiken, horren, extra ventilatieroosters of speciale beglazing.
Afwerkingsniveau: Of u kiest voor een casco oplevering of een volledig afgewerkte ruimte.
Heb ik een vergunning nodig?
Dat hangt af van de situatie. Voor een dakkapel aan de achterzijde is vaak geen vergunning nodig, mits deze aan bepaalde afmetingen voldoet. Voor een dakkapel aan de voorzijde of bij monumentale panden is vrijwel altijd een vergunning vereist. Voor aanbouwen gelden vergelijkbare regels. Montis Bouw heeft hier veel ervaring mee en kan u adviseren en helpen met een vergunningscheck bij uw gemeente.
Is de offerte die ik van Montis Bouw ontvang een all-inclusive vaste prijs?
Ja. Wij staan voor transparantie en betrouwbaarheid. De offerte die u van ons ontvangt is zeer gedetailleerd en gespecificeerd, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Tenzij u zelf gedurende het proces nog iets wilt wijzigen, is de afgesproken prijs ook de eindprijs. Zo komt u nooit voor onaangename verrassingen te staan.
Wat zijn 'legeskosten' en zijn deze inbegrepen in de offerte?
Legeskosten zijn de administratieve kosten die uw gemeente rekent voor het in behandeling nemen van een vergunningsaanvraag. Dit bedrag varieert per gemeente. Omdat dit externe kosten zijn die aan de gemeente worden betaald, worden deze apart en transparant gespecificeerd in onze offerte. U ziet dus precies welk deel van de investering voor de bouw is en welk deel voor de gemeentelijke leges.
Is een verbouwing zoals deze een goede investering?
Absoluut. Een hoogwaardige dakkapel of aanbouw is een investering op twee niveaus:
Directe toename van uw woongenot: U krijgt er direct meer bruikbare, lichte en comfortabele leefruimte bij.
Lange termijn waardevermeerdering: U verhoogt de marktwaarde van uw woning aanzienlijk. Onze focus op kwaliteit, duurzame materialen en hoge isolatiewaarden draagt hier extra aan bij.
Zijn er manieren om het project aan te passen aan een specifiek budget?
Zeker. Wij denken graag met u mee. Omdat alles maatwerk is, zijn er verschillende knoppen waaraan we kunnen draaien. Denk aan de afmetingen, de keuze voor bepaalde materialen, of het aantal extra opties. Ook kunt u overwegen om voor ons afbouwpakket te kiezen, waarbij u zelf de binnenafwerking doet om kosten te besparen.
Wat betekent 'vergunningsvrij bouwen' precies?
Vergunningsvrij bouwen betekent dat u voor uw verbouwing geen officiële toestemming van de gemeente nodig heeft. U moet echter nog steeds voldoen aan de landelijke regels van het Bouwbesluit (o.a. op het gebied van veiligheid en isolatie). Dit geldt vaak voor dakkapellen aan de achterzijde van een woning.
Moet ik de vergunning zelf aanvragen bij de gemeente?
Nee, dat hoeft absoluut niet. Wij begrijpen dat een vergunningsaanvraag complex kan zijn. Daarom bieden wij als onderdeel van onze service aan om het volledige vergunningstraject voor u te verzorgen. Van de benodigde bouwtekeningen tot de communicatie met de gemeente, wij nemen u al het papierwerk en de stress uit handen.
Hoe lang duurt een gemiddeld vergunningstraject?
De wettelijke termijn voor een gemeente om te beslissen over een vergunningsaanvraag is 8 weken. Deze termijn kan eenmalig met 6 weken worden verlengd. U moet dus rekening houden met een gemiddelde doorlooptijd van 8 tot 14 weken.
Wat gebeurt er als de gemeente de vergunningsaanvraag afkeurt?
Dit komt zelden voor, omdat wij vooraf een grondige check doen op haalbaarheid. Mocht een aanvraag onverhoopt toch worden afgewezen, dan analyseren we de redenen. Vaak gaat het om kleine aanpassingen aan het ontwerp. In overleg met u passen we het plan aan en dienen we het opnieuw in. We laten u hierin niet zwemmen.
Kan de productie al starten terwijl de vergunningsaanvraag loopt?
De fysieke plaatsing kan uiteraard pas starten na goedkeuring van de vergunning. Echter, dankzij onze prefab-methode kunnen we in de tussentijd al veel voorbereidend werk doen, zoals het bestellen van materialen en het inplannen van de productie in onze werkplaats. Dit zorgt ervoor dat we, zodra de vergunning binnen is, direct voor u aan de slag kunnen.
Kwaliteit & Garantie
Bij Montis Bouw bouwen we voor de toekomst. Uw tevredenheid en de duurzaamheid van ons werk staan voorop. Lees hier alles over de hoogwaardige materialen die we gebruiken, onze superieure isolatiewaarden en de zekerheid van onze BouwGarant-garantie.
Hoe zit het met de isolatie?
Wij bouwen voor de toekomst. Al onze dakkapellen en aanbouwen worden standaard voorzien van een zeer hoge isolatiewaarde (RC 6.0). Dit betekent dat u geniet van een comfortabel binnenklimaat – warm in de winter, koel in de zomer – en aanzienlijk bespaart op uw energierekening.
Welke garantie bieden jullie?
Montis Bouw is aangesloten bij BouwGarant. Dit keurmerk biedt u de zekerheid dat u samenwerkt met een betrouwbaar en deskundig bouwbedrijf. U bent verzekerd van de juiste diploma’s, verzekeringen en een duidelijke werkwijze. Op al ons werk krijgt u vanzelfsprekend een uitgebreide garantie. Vraag naar de specifieke voorwaarden in uw offerte.
Welke garantieperiode kan ik verwachten?
U krijgt standaard 10 jaar garantie op de constructie van uw dakkapel of aanbouw. Dit dekt onder andere de waterdichtheid en de constructieve integriteit. Voor bewegende delen, zoals hang- en sluitwerk, gelden de fabrieksgaranties van de betreffende A-merk leveranciers. Alle garantievoorwaarden worden helder vastgelegd in de overeenkomst.
Wat maakt een dakkapel of aanbouw van Montis Bouw kwalitatief onderscheidend?
Onze kwaliteit is geen toeval, maar het resultaat van een duidelijke filosofie die rust op drie pijlers:
De Beste Materialen: Wij doen geen concessies. We selecteren alleen A-merk materialen die bekend staan om hun duurzaamheid en prestaties, zoals Keralit en hardhouten kozijnen.
Echt Vakmanschap: Onze projecten worden gebouwd door ons eigen team van ervaren, gepassioneerde timmermannen die trots zijn op hun werk.
Gecontroleerd Prefab-Proces: Door in onze eigen werkplaats te bouwen, hebben we 100% controle over het hele proces, van de eerste zaagsnede tot de laatste schroef.
Wat is BouwGarant precies en wat betekent dat voor mij?
BouwGarant is het grootste en meest gerespecteerde keurmerk in de Nederlandse bouw. Dat wij hierbij zijn aangesloten, geeft u als klant een driedubbele zekerheid:
Vakmanschap: Wij worden periodiek getoetst en moeten voldoen aan strenge eisen op het gebied van vakbekwaamheid en ervaring.
Betrouwbaarheid: Onze diploma’s, verzekeringen en financiële positie worden gecontroleerd.
Zekerheid: U krijgt een duidelijke overeenkomst en bent verzekerd van een solide garantie. Mocht er onverhoopt een geschil ontstaan, dan kunt u terugvallen op de onafhankelijke geschillencommissie.
Waarom is een hoge isolatiewaarde (RC 6.0) zo belangrijk?
De wettelijke minimumeis voor isolatie (het Bouwbesluit) is aanzienlijk lager. Wij kiezen er bewust voor om onze producten te bouwen met een extreem hoge isolatiewaarde van RC 6.0. Dit is een directe investering in uw wooncomfort en portemonnee. Het zorgt voor een behaaglijke ruimte die warm blijft in de winter en koel in de zomer, en leidt tot een structureel lagere energierekening.
Hoe onderhoudsarm zijn de gebruikte materialen?
Zeer onderhoudsarm. Wanneer u kiest voor een afwerking met Keralit-geveldelen, betekent dit dat u nooit meer hoeft te schilderen. Deze delen zijn kleurvast, weerbestendig en ongevoelig voor rot. Af en toe reinigen met een zachte doek en een sopje is voldoende om de prachtige uitstraling voor jaren te behouden.
Hoe wordt de kwaliteit gecontroleerd tijdens de bouw?
Dit is het grote voordeel van onze prefab-methode. Omdat de volledige constructie in onze eigen werkplaats in Zwaag plaatsvindt, hebben onze projectleiders en meestertimmermannen constant toezicht op elke stap. Elk onderdeel wordt gecontroleerd voordat het op transport gaat naar uw locatie. Dit garandeert een niveau van precisie en kwaliteit dat op een traditionele bouwplaats moeilijk te evenaren is.
Wat gebeurt er als ik na de oplevering een probleem ontdek?
Dan neemt u gewoon contact met ons op. Onze service stopt niet bij de oplevering. Wij staan achter ons werk en onze naam. Mocht er onverhoopt een defect of probleem aan het licht komen dat onder de garantie valt, dan plannen we zo snel mogelijk een afspraak in om dit vakkundig voor u op te lossen.
Gebruiken jullie duurzame en milieuvriendelijke materialen?
Ja, duurzaamheid is voor ons een belangrijk thema. We gebruiken hout uit duurzaam beheerde bossen (met FSC- of PEFC-certificering). Bovendien is de lange levensduur van onze producten en de hoge energie-efficiëntie een vorm van duurzaamheid op zich. Een goed geïsoleerd huis verbruikt minder energie, wat beter is voor zowel het milieu als uw portemonnee.
Wordt de installatie gedaan door een extern ingehuurd team?
Nee. Wij werken met ons eigen, vaste team van VCA-gecertificeerde monteurs. Dit zijn vakmensen die perfect zijn ingespeeld op onze producten en werkwijze. Dit garandeert niet alleen een vakkundige en veilige montage, maar ook een professionele en respectvolle omgang bij u thuis.
Dekt de garantie ook schade door extreme weersomstandigheden?
Onze garantie dekt de kwaliteit en de constructie van ons werk onder normale omstandigheden. Schade als gevolg van uitzonderlijke natuurverschijnselen, zoals een extreem zware storm (windkracht 10+), valt doorgaans onder uw eigen opstalverzekering. Onze constructies zijn echter wel ontworpen en gebouwd om het Nederlandse klimaat ruimschoots te kunnen weerstaan.
Ontvang binnen 1 werkdag uw prijs
Ook een dakkapel vanaf 4 weken?
Neem contact op of vraag direct een offerte aan.