Alles over Dakopbouwen: Vragen & Antwoorden

Waar een dakkapel extra ruimte creëert binnen de bestaande schuine daklijn, voegt een dakopbouw een complete nieuwe verdieping toe bovenop een bestaand (plat) dak. Denk aan het realiseren van twee slaapkamers en een badkamer bovenop uw garage, of het verhogen van de zijkant van uw huis (‘nokverhoging’) om een volledige extra woonlaag te creëren. Het is de meest impactvolle manier om extra vierkante meters toe te voegen.

Lees meer over dakopbouwen

Juist bij een groot project als een dakopbouw komen de voordelen van onze prefab-methode volledig tot hun recht:

• Extreme Snelheid: In plaats van wekenlang met een open dak en steigers te zitten, wordt de volledige constructie in onze werkplaats voorbereid en in enkele dagen op uw woning geplaatst en wind- en waterdicht gemaakt.

• Minimale Overlast: U en uw buren ervaren aanzienlijk minder overlast van lawaai, stof en bouwvakkers.

• Gegarandeerde Kwaliteit: De constructie wordt onder ideale, gecontroleerde omstandigheden gebouwd, wat leidt tot een superieure kwaliteit en afwerking.

Dat is de eerste en belangrijkste vraag. Een dakopbouw voegt aanzienlijk gewicht toe aan de bestaande constructie. Daarom is een constructieve analyse door een onafhankelijke constructeur altijd de eerste stap. Wij begeleiden dit proces. De constructeur berekent of uw huidige fundering en muren het extra gewicht kunnen dragen. Zo niet, dan kan er gekeken worden naar versterkende maatregelen.

In de meeste gevallen hoeft u niet permanent te verhuizen. Omdat de overlast op locatie dankzij onze prefab-methode sterk wordt ingekort, is de periode van grote werkzaamheden relatief kort. Vanzelfsprekend zullen er momenten zijn van lawaai en beperkte toegang tot bepaalde delen van het huis, maar we plannen dit altijd in nauw overleg met u om de impact op uw dagelijks leven te minimaliseren.

Ja. Voor een dakopbouw is, vanwege de grote verandering in het uiterlijk en de constructie van de woning, altijd een omgevingsvergunning van de gemeente vereist. Dit is een complex traject waarbij bouwtekeningen en constructieberekeningen ingediend moeten worden. Montis Bouw heeft de expertise in huis om dit volledige vergunningstraject voor u te begeleiden en uit handen te nemen.

Het proces op locatie is als een perfect gechoreografeerde operatie. De verschillende prefab-elementen (zoals complete wanden, vloerdelen en het dak) worden op een dieplader aangevoerd. Met een grote hijskraan worden deze elementen één voor één op hun plaats gehesen en door ons gespecialiseerde montageteam vakkundig aan elkaar en aan uw woning bevestigd.

Absoluut. Een dakopbouw van Montis Bouw is volledig maatwerk. U bent de architect van uw nieuwe verdieping. In de ontwerpfase bepaalt u samen met ons de complete indeling: de positie en grootte van de kamers, waar de badkamer komt, de plaatsing van de ramen, en de keuze voor binnen- en buitenafwerking.

Een dakopbouw is een van de meest waardevolle investeringen die u in uw woning kunt doen. U voegt een aanzienlijk aantal vierkante meters woonoppervlak toe, wat de belangrijkste factor is in de bepaling van de woningwaarde. Een professioneel gebouwde, goed geïsoleerde extra verdieping betaalt zichzelf op de lange termijn ruimschoots terug.

Een dakopbouw is een groter project dan een dakkapel, dus de totale doorlooptijd is langer. U moet rekening houden met enkele maanden, voornamelijk vanwege de uitgebreide ontwerp- en vergunningsfase. Het daadwerkelijke bouwen in onze werkplaats en de montage bij u thuis gaan echter zeer snel. Wij voorzien u altijd van een transparante en realistische planning.

Wij begrijpen dat een dakopbouw een grote investering is. Daarom bieden wij maximale zekerheid:

• Vaste Prijs: U ontvangt een gedetailleerde offerte met een vaste prijs, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

• Ervaren Projectmanagement: Een vaste projectleider begeleidt het hele traject en is uw enige aanspreekpunt.

• BouwGarant Keurmerk: Dit geeft u de zekerheid van een betrouwbaar bedrijf en een solide garantie.

• 10 Jaar Garantie: U krijgt 10 jaar garantie op de constructie, een bewijs dat wij bouwen voor de toekomst.

Bekijk hier onze keurmerken